飄窗防水滲漏解決方案

　　在使用過程中，業(yè)主常會發(fā)現(xiàn)飄窗的底部、兩側(cè)及頂部在下雨時出現(xiàn)洇水、滲漏現(xiàn)象，使室內(nèi)裝飾發(fā)霉變黑，大影響了居家生活以及房屋的使用壽命，因此飄窗滲漏要盡早維修。滲漏維修時，第一時間找準(zhǔn)漏水點，再分析滲漏原因，對癥治理。下面介紹飄窗易滲漏部位的滲漏原因、治理方法以及預(yù)防措施。

　　飄窗縫隙滲漏如果鋁合金窗戶密封材料老化或施工不合理，造成搭接縫變形過大，密封材料與基底脫離，會導(dǎo)致窗戶縫隙處滲漏。另外，推拉窗為了防止溢水，窗戶底部會設(shè)計排水孔。如果窗戶排水孔堵塞，遇到雨雪天氣，窗框內(nèi)的存水無法從排水孔中排出，就會向安裝脹栓處往內(nèi)滲水。

　　遭遇飄窗縫隙滲漏，待雨水干掉之后，可用結(jié)構(gòu)膠把玻璃和鋁合金窗框連接的位置都重新粘一遍（圖2），然后在漏水位置重點加固密封，可減少玻璃膠因日曬雨淋的侵蝕導(dǎo)致材料老化。排水孔堵塞的話，則需要對排水孔進(jìn)行清理。

　　要避免飄窗縫隙滲漏，建議鋁合金窗戶選用耐候性較好的密封材料，避免后期老化收縮造成脫膠。雨季來臨前檢查窗戶密封、材料老化情況，及時維修縫隙。另需注意的是北方地區(qū)冬季使用暖氣，室內(nèi)外溫差大，窗戶容易出現(xiàn)冷凝水，因此每年供暖前需檢查排水孔是否被夏季蠅蟲堵塞。

　　飄窗頂部滲漏房屋建造時，飄窗的頂板并不與主體一起澆筑，而是在主體完成后再施工，因此飄窗頂與主體之間多少會存在縫隙。如果防水密封未做好，飄窗頂部就會滲漏。飄窗頂部混凝土振搗不實，混凝土沒采用二次收面，造成混凝土開裂，形成漏水通道，也會造成滲水。

　　飄窗頂部滲漏，先要清理飄窗頂部基層，確?；鶎訄詫?、平整，沒有缺口和孔洞。防水施工時，防水層需多出墻體連接處20cm，并將飄窗頂部外挑檐包裹，且整修在10cm以上。防水層可以選用防水卷材或防水涂料，施工完畢后恢復(fù)面層、保溫層等相關(guān)構(gòu)造層至原狀。不做裝飾時，可選擇外露防水材料，為保持美觀，顏色盡量與墻體顏色相同或相近。

　　要避免飄窗頂部滲漏，可在裝修時提前施工一道防水層。可使用外墻透明防水涂料，該涂料涂膜具有較好的柔韌性、較強的耐候性和耐水白性，既無需破壞原裝飾面層、保溫層，又不影響美觀，還可起到防水作用。

　　窗戶和窗框部位松動滲漏當(dāng)飄窗使用時間增長以及窗戶本身存在質(zhì)量問題，窗戶和墻體連接部位會產(chǎn)生縫隙，窗框周圍水泥砂漿開裂。如果窗框與墻體密封膠沒打好再加上長時間外露老化，雨水也會順著窗戶縫進(jìn)入室內(nèi)。

　　遇到這種情況需重新用結(jié)構(gòu)膠把窗框與墻體連接的位置都重新打膠，先處理干凈雜物，然后在漏水的位置重點加固密封，連接處外延30cm可以涂刷外墻透明防水涂料，要避免此處滲漏，建議雨季來臨前提前檢查窗框周圍水泥及密封膠狀況，如果出現(xiàn)開裂或老化情況，及時維修。

　　飄窗下方內(nèi)墻滲漏不少家庭會把舊窗戶拆下來重新安裝新窗戶，在拆卸過程中不小心磕碰到窗戶周邊的防水層或墻面外墻漆、保溫層，導(dǎo)致其破損，等新窗戶安裝好了之后，就會出現(xiàn)內(nèi)墻或窗邊滲水。另外，有些外墻涂料質(zhì)量不過關(guān)，幾年后出現(xiàn)老化開裂現(xiàn)象，雨水就會通過開裂的墻面進(jìn)入保溫層，然后滲透到內(nèi)墻。

　　外墻面出現(xiàn)老化縫隙造成滲水，需要及時修復(fù)。先確定滲漏位置，有些墻面縫隙比較小，肉眼很難看清，需要請專業(yè)施工人員帶測漏儀器上門勘察。在修復(fù)過程中，需將墻面基層全部鏟除掉，找到漏水的地方進(jìn)行施工。如外墻情況較好，僅有少許開裂，可直接施工一道外墻透明防水涂料，避免后續(xù)開裂以及增加其使用壽命，還不改變原有的裝飾層外觀。

　　如果內(nèi)墻滲漏情況發(fā)生，建議安裝后在外墻和新窗戶交接位置重新做一遍防水，同時定期關(guān)注外墻涂料的老化狀況。